道外区的哈尔滨大剧院是1913年建成的地标性建筑，和北头道街的同记百货商场、工农超市一起构成了新道外的商业圈子。

　　1913年10月，改造一新的头道街商业街正式开始投入运营，一个月后此地的人流量就超过了道里的旧商业区。和一味追求奢华的俄国高档商场或是老式的中俄杂货铺的风格不同，在吴川的建议下头道街的商铺都改成了简洁明亮的装饰，还完成了电气、街面和上下水的改造，几乎已经和后世的城市商业区相差无几。

　　这种集中商业的模式，又通过商品的价格或风格进行细致划分市场的店铺经营理念，很快就击败了道里区分散式的商业经营方式，聚拢了大量的人气。在严格的打击了城市的犯罪行为，又取缔了黄赌毒产业之后，道外的治安环境已经和道里相差不远，甚至可以说整个城市的治安都变好了。

　　因为城市治安的良好，使得这座城市的居民不再有什么禁止出入的地方，那么民众自然就会涌向城市中最热闹的区域消遣，而头道街商业区不仅有着丰富的商品可以消磨时间，环境也非常的干净舒适，且还有一处消费不高的大剧院，自然就吸引了城中大部分年轻人。

　　而便利的公共交通和城市建设带来的工作机会，使得哈尔滨的城市居民手中变得相当宽裕，这也是头道街商业街开张后会爆红的原因。就连那些原先不愿意踏足道外区的俄国中产阶级，现在也逐渐改变了自己的消费习惯。

　　现代商业的经营模式给俄国商人带来的冲击，并不亚于他们刚刚来哈尔滨时带给中国商人的冲击。只不过中国商人见到了新的商业模式就会去试着模仿学习，而俄国商人则是习惯性的先向俄国官员告状，试图对头道街的商业加以限制，以维护自家商铺的利益。

　　只不过现在的哈尔滨虽然有着众多的俄国官员，但是从中东铁路管理局到哈尔滨特别市的俄国官员都很清楚，这座城市究竟是谁说了算。1913年年初外蒙古宣布独立之后，革命委员会就增强了北满各地的兵力，并特别加强了哈尔滨的驻军。

　　吴川从国外回来之后虽然缓和了双方的关系，但是在他的建议下中俄军队都退出了市区，只是哈尔滨的警察部队是控制在革命委员会手中的，因此双方军队的撤离不过是让革命委员会控制的警察部门掌握了这座城市的唯一武力。

　　而除了武力上的不平等之外，在特别市管辖区扩大的范围中，中东铁路管理局的官员大多投资了新城区的商铺或住宅，道外区的繁荣也和他们的利益息息相关，和这些俄国商人的利益及少数大斯拉夫主义的俄国官员的反对相比，显然这些获益官员更在乎自己的利益，毕竟彼得堡也没打算要同中国人开战

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